안녕하세요! 반고개역 푸르지오 다비즈입니다.​대구 부동산 아직까지는 반등을 하기에는어렵다, 어려워 대구에서 최근 분양한단지들이 분양 참패를 겪고 있습니다.​왜 대구는 미분양의 성지가 되고 있을까?​경제 시장의 흐름과 부동산의 부침이라는큰 틀도 있지만 세부적으로는수요와 공급의 원칙 반고개역 푸르지오 적정성이 무녀 졌기때문입니다.​1️⃣2~3년간 부동산 부침을 겪고 있는 대구 시장은 올해 더욱 큰 위기를 맞게 됨​작년과 올해 너무 큰 스나미 2연타를맞이하면서 대구 부동산 시장은크게 흔들린 판으로 가고 있음​2️⃣작년 반고개역 푸르지오 대구 입주 물량 35,673가구 올해 대구 입주 물량 21,629가구로적정 수준을 크게 넘어선 최대 공급물량이 쏟아지고 있기에 ​대구 부동산이 받아줄 분양, 전세 등등의시스템은 무너진 상태 ​이렇듯 공급과 수요의 반고개역 푸르지오 시스템이 무너진대구라 당연히 ​분양하고 있는 단지들은 개박살나고 있는상태​3️⃣최근 분양을 한 대구의 '반고개역 푸르지오'는심각한 청약 경쟁률을 보이면서​대구의 심각한 부동산 시장을 여실히 보여줌​반고개역 푸르지오 분양 성적표는?일반공급 239가구 모집에 단, 반고개역 푸르지오 19건 ㅜ​청약이 8% 수준이면, 사실 중견 건설사면바로 부도 위기인데;;​대구 미분양은 계속 쌓여가는 ​4️⃣전국 미분양 중 대구 미분양이 차지하는비중이 16.4%로 일정도로 미분양의 무덤!​결국, 반고개역 푸르지오 33평 7억 4천에분양하면서​고분양 반고개역 푸르지오 논란에 시장에서 철저하게 외면받은상태로 주변 입지 대비 너무 비싸다!​얼마 전 대구의 '빌리브 헤리티지'도분양 실패와 PF 대출 만기 연장 실패까지겹치면서 공매에 들어간 상태​분양에 실패한 단지들은 살아남기 위해할인분양, 후 반고개역 푸르지오 분양, 장기 민간임대 등다양한 방법으로 버텨보고는 있지만​넘치는 물량에 버틸 장사가 없는 상태!​5️⃣대구의 입주 물량의 적정 수요는11,860가구라​2026년 정도가 돼야 물량은 소진하면서조금씩 안정을 찾을 수 있는 상황​현재의 대구 시장에서 반고개역 푸르지오 버틴 자는 결국2026년부터 빛을 볼 수 있을 테고 ​지금의 시장에서 좋은 입지의 새 아파트를할인까지 받아서 보유하면​승리할 가능성이 있겠지만 결국 앞으로의24, 25, 26년을 잘 버틸 수 있는계획이 필요해 반고개역 푸르지오 보임?​현금 부자들 부럽네 ++​끝.#대구부동산시장#대구미분양상황#대구분양참패#반고개역푸르지오 #빌리브헤리티지#다비즈의부동산​​​​​​